Мероприятие прошло 6 декабря в LOTTE HOTEL. Участники имели уникальную возможность получить ответы на все интересующие их вопросы от экспертов самых амбициозных девелоперов ОАЭ.
Дмитрий Ким, основатель HELPDESK CONCIERGE (Dubai): «В современном мире изменения происходят молниеносно. Эти изменения затрагивают все сферы жизнедеятельности: бизнес, безопасность, личные вопросы. Мы создали консьерж службу, которая обеспечивает гарантии высокого уровня сервиса в решении любых вопросов у тех, кто сегодня выбирает Эмираты для бизнеса и жизни!».
Покупка недвижимости — один из наиболее популярных вариантов инвестиций в ОАЭ. Такой актив стабилен и подвержен наименьшему риску дефолта. ОАЭ славится хорошим инвестиционным климатом: за последние 10 лет страна увеличила приток прямых иностранных инвестиций и стала одним из самых привлекательных направлений для инвестиций во всем мире.
Сдача объекта в аренду также даёт возможность инвесторам заработать на недвижимости ОАЭ. Доходность от сдачи объекта в аренду в среднем составляет 8% годовых и не облагается налогом. В Дубае спрос на аренду недвижимости вырос на 40% в первом квартале 2022 года, по данным компании Betterhomes. Цены на аренду вилл увеличились на 64%, квартир — на 33%, таунхаусов — на 25%.
Преимущества для инвесторов:
✅ В ОАЭ нет налогов на недвижимость
✅ Доходы не облагаются налогами
✅ Юрлица уплачивают НДС по ставке 5% — это одна из самых выгодных ставок в мире
✅ Инвесторы могут открывать счета в любом банке в долларах, евро и других валютах
Дубай — самый востребованный эмират среди инвесторов. Здесь наиболее благоприятная инвестиционная среда, постоянно улучшаются законы для бизнеса. Недвижимость в Дубае — ликвидный актив. Стоимость элитного жилья выросла на 44% по итогу 2021 года. Рост цен продолжается и в 2022. Инвесторы могут продать актив по более высокой цене и заработать на разнице в стоимости. В ОАЭ живет и работает около 320 тысяч русских, большинство из них в Дубае. Ежегодно страну посещает почти миллион русскоязычных туристов.
Самые популярные районы Дубая для инвестиций в недвижимость: Бизнес Бэй, Дубай Марина, Даунтаун Дубай, Дубай Джумейра и Дубай Крик Харбор.
Цены на недвижимость в Дубае зависят от типа и места расположения объекта. Например, стоимость одного квадратного метра в центре города в среднем составляет 4000 $, по данным Numbeo.com. Недвижимость на окраине обойдётся в полтора-два раза дешевле.